男女主角分别是GZ陈安之的其他类型小说《老板你就了不起呀？不要哇哇叫！GZ陈安之全局》，由网络作家“云和羽”所著，讲述一系列精彩纷呈的故事，本站纯净无弹窗，精彩内容欢迎阅读！小说详情介绍：一人返回市区，做了店长，认为市里的市场比较好，赚钱比较快，比什么拓展经理好多了。而另一人则是依旧呆在那边县域，因为他本身就是该县人士，所以便不愿再动弹。唯有我。公司打算开拓隔壁的GZ市，我当仁不让。而我的头衔也变成了拓展总监，负责协助GZ市的代理合伙人。GZ市的代理合伙人也是姓刘，不过与集团老总的刘总没什么大关系，两人是在一个什么学习的，依稀记得是当时比较火的什么九型人格培训班之类的。我没参与过，但是“有幸”参加过陈安之的魔鬼训练营，感觉应该是差不多的。这里要重点讲一下，我们刘总开始时是蛮好的，帅气的中年男人，声音洪亮有磁性，有属于他的人格魅力。但是自从集团公司做大后，便开始热衷于出门各种学习，什么九型人格，狼性文化，阿米巴……等等...
《老板你就了不起呀？不要哇哇叫！GZ陈安之全局》精彩片段
一人返回市区，做了店长，认为市里的市场比较好，赚钱比较快，比什么拓展经理好多了。
而另一人则是依旧呆在那边县域，因为他本身就是该县人士，所以便不愿再动弹。
唯有我。
公司打算开拓隔壁的GZ市，我当仁不让。
而我的头衔也变成了拓展总监，负责协助GZ市的代理合伙人。
GZ市的代理合伙人也是姓刘，不过与集团老总的刘总没什么大关系，两人是在一个什么学习的，依稀记得是当时比较火的什么九型人格培训班之类的。
我没参与过，但是“有幸”参加过陈安之的魔鬼训练营，感觉应该是差不多的。
这里要重点讲一下，我们刘总开始时是蛮好的，帅气的中年男人，声音洪亮有磁性，有属于他的人格魅力。
但是自从集团公司做大后，便开始热衷于出门各种学习，什么九型人格，狼性文化，阿米巴……等等等。
回来之后还会召集我们一干管理层来分享，我成了拓展总监，自然也算是公司的中高层了，大老板要分享出门所获自然有我一席之位。不过到了后面才知，他在外面似乎学了点糟粕回来。
具体如何，请看下文。
话说回我被派往GZ市，合伙人是比我大不了几岁的中年女性，与我是同一个县的老乡，所以我便叫她丽萍姐。
她本身还有两家美容公司，生意还不错，所以整个GZ市的工作大部分是在我手中。
刚过去的时候几乎可以说是从零开始的。
只有一个装修好的店面，员工都没有，丽萍姐叫了她还在上学的儿子还有侄子来做暑假工。
我带着两个还在上初二的暑假工打一个市级的新区域，说实话也算是地狱开局了吧。
我先是想办法找来了门店所在位置周边的楼盘资料，自然不可能指望这两个暑假工可以开单，经过简单的话术培训之后，便让
胡总上位。
其实之前胡总跟黄总最是针锋相对，一个管直营店的，一个管加盟店的，不擦出点火花才怪。
各自维护各自方面的利益。
但是胡总上位之后，做事比黄总更加霸道，更加粗暴！！
上演了一幕屠龙者终究成为了恶龙的故事。
店东与店东之间的关系也搞得非常紧张。
因为都是加盟店了，便可以自主调整手下业务员的提成了。
所以各门店之间闹出相互挖人的闹剧。
你给百分之六十的提成？
好，我给六十五！
什么？
你给百分之七十？
他娘的，老子给百分之八十！
甚至还有给百分之九十的！！！
整个市场全部乱套了。
所以胡总不出意外的被撸了，改由张总亲自负责整个三级市场，包括少部分仅存的直营店和所有加盟店。
张总还是比较有亲和力的。
刘总变得越来越“黑”心之后，基本上张总就成了公司的万金油，而傅总则是长期与张总不对付，各种使绊子。
还有就是刘总不知道是不是感觉自己飘了，对他的妹夫李总也有点看不顺眼了。
有一次酒后竟然暴打了李总一顿，造成李总与他媳妇也就是刘总的妹妹直接离婚。
集团股份也给了前妻，至于有没有带钱走，我就不得而知了。
总之后来李总去做餐饮行业，那叫一个风生水起。
而我这个时候在干嘛呢？
我自然也看出了公司的问题所在，但是又无能力，只能紧贴张总。
可是有一天，刘总忽然不知哪根筋不对劲，让傅总接替张总管理三级市场。
而我这个与三级市场挂钩的人则强制性划到傅总名下。
于是傅总开始了他的骚操作，给我加绩效考核，天天要我汇报工作，要我干这干那的。
看似合理，其实是司马昭之心路人皆知。<
字是真够土的，还好后来腹死胎中，要不然我现在说不定就是几亩置业的的高层了，说出去都不好听，哈哈……
因为我们公司拿了几亩置业的代理权，由我运营拓展。
所以他黄总是三级市场的老总又如何，管不到我，我的几亩置业与公司原有的诚益置业不在一个体系。
嘿嘿……因为我这边纯粹是加盟模式，而不是公司原有的合伙人模式。
而我做的工作便是去说动那些小中介来翻牌成几亩置业。
这一下我的能力又体现出来了，瞬间两三百多家！！
冲击了公司原有的合伙人直营体系。
然后公司紧急叫停。
但是这个时候想要停下来已经不行了，原来的直营店的合伙人店经理们也纷纷想转成加盟模式。
因为加盟店只需要给公司交10%的平台费就行，而不是跟公司按股份来分。
更加重要的是，加盟店的自主性较强，不需要再对上那位天天讲效率讲绩效的黄总。
其实这个时候直营体系已经出了很大的问题，公司推广狼性文化，对赌文化，很多店东本身意见就很大，大家都是合伙人，你凭什么这样来搞我？
于是大量店东蠢蠢欲动，打算转为加盟模式。
但是被公司勉强压制。
可是，压得了吗？
…………
为了不至于让加盟门店冲击直营门店，公司急切的要求我停止开拓。
说是先把目前的运营好，但是这些加盟店并未由我来运营，而是选了之前某个事业部的老总，姓胡。
胡总也是上海链家回来的不能说能力比我有多强，只是他人长得人高马大，有领导的范。
我吃亏就吃在身高不够，说话声音也比较温和。
不过我想我还是有独属于我的人格魅力。
之前接替我去TH县域的罗总因为个人作风问题，被处理了。
接替我去GZ市的肖总因为上班期间聚众赌博被合伙人刘丽
与其余股东协商之后，发起成立了三级市场拓展部。
直白点来讲，其实就是给公司开拓区域开设门店的。
然后我便成为了拓展经理，不再做一线业务了。
经过了差不多个把月的学习培训之后，我被公司安排到了离市区较远的TH县，负责开拓这一县区域。
其实在我来之前，这里已经有一家店了，店东是市区某个店东的是我朋友，姓曹，后期我称他为曹总。
另外要补充一点，公司派我来除了开拓市场区域之外，还有就是替代曹总。
因为他近段时间已经迷上了炒比特币，没有心思带团队做业务了，并且似乎还向员工融资，先不管合不合法，已经造成了极其不好的影响。
最终我也是不负众望，经过两个来月的时间，成功把曹总的股权以及区域代理权收回。
然后集团下了红头文件，由我兼任TH县区经。
接下来，我大刀阔斧，先是招募员工。
至2015年年底，我从事房产中介也有三年多，在大城市也做过，了解里面的各种套路，加上公司也有给到我完善的资料。
所以我完全可以独自给新员工培训，我自认为是不会比公司总部的那些讲师差的。
因为其实总部里的那些培训讲师其实也就是一些区经或者是业绩好一点的业务员，要么是后勤专员。
时间来到2016年的集团年中大会。
我此时手底下已经有店经理（店长）8位，员工40多。
每月总业绩已经可以维持在30万左右，抛开员工提成以及别的成本，当然还有我的工资，最终公司的纯利润应该不会低于10万的。
说实话，这样的成绩在一个五线城市下面的县域，可以说是非常不错了。
若是能一直这样下去，其实也挺好。
不过我终究还是只是兼任TH县区经，真正的职位其实是拓展经理。
TH区域已经被我运营得很成熟了，集团最大的老板刘总叫
2015年的时候，因为孩子出生，我便想着不要离家太远，打算在老家的市里面找份工作。
之前在外边我是做房产中介的，所以回老家之后，自然也打算继续从事这份行业。
其实我也是上过大学本科的，大学学的是也是营销方面，算是专业对口。
经过几天对比之后，找了一家名为诚益置业的公司。
开始我也没想那么多，便是想着从最基础的业务员干起，因为我对老家的城市其实一点也不熟，大学是在省里上的，毕业后又去了杭州，后来又去了深圳，做房产经纪人的经验其实还算是蛮充足的。
所以便找了一家离出租房近的诚益置业门店，先入职成了一个普通的业务员。
然后便是跑盘了，房产经纪人入行第一课，那就是学会跑盘。
要熟悉周边楼盘的大致情况，从户型、楼层，朝向，配套等等入手。
跑完盘之后，脑子里大概就有一些周边楼盘的概念了，然后便是踩盘。
找一些公司有钥匙的房源在没客户的情况下先去空看，这一步也叫做实勘。
我们做销售的，肯定是要了解自己的产品。
而我们做房产经纪人的，房源就是我们的产品，为了助于后期的成交，你要了解房子的所有信息，越详细越好。
这个过程就不细说了。
熟悉了一个月，我入职后的第五周开单了。
第一笔佣金18000，也算不错了。
一五年的时候，房产中介行业，入职的时候一般有两个选项，可以选择有底薪或者是没底薪。
提成不一样的，选择有底薪的，提成大约在25%—30%左右，选择无底薪的，提成大约在48%—60%左右，根据你的佣金多少有所波动，当时的大环境下，应该除了港澳台之外，应该全国都差不多。
而且就算是你选择有底薪的，公司最多也就只给你三个月底薪，让你度过新手期，三个月之后就会强制改为无底薪制。
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